1972〜1982年築, 専有面積32.93㎡〜52.93㎡の平均販売価格
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老松コープ
大阪府大阪市北区西天満三丁目
/ なにわ橋駅 徒歩5分
1977年築 / 10階建 / 87戸 / SRC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
2,147万円
50.0万円/㎡
1,361
1,885
2,410
2,934
AI査定結果
推定相場価格
2,147万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,885万円〜2,410万円
43.9万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年9月22日
老松コープ
2,280万円（53.1万円/㎡）/ 7階 / 42.93㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は41.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/07 | 3,280万円 | 59.2万円 | 3階 | 55.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/08/16 | 2,380万円 | 55.4万円 | 7階 | 42.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/06/27 | 2,280万円 | 46.0万円 | 7階 | 49.55㎡ | 1K | 東 |
| 2026/05/27 | 2,400万円 | 48.4万円 | 7階 | 49.55㎡ | 1K | 東 |
| 2026/05/22 | 2,180万円 | 48.7万円 | 4階 | 44.78㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/02/10 | 2,280万円 | 50.9万円 | 4階 | 44.78㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/01/01 | 2,380万円 | 53.1万円 | 4階 | 44.78㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/12/06 | 1,460万円 | 34.0万円 | 4階 | 42.93㎡ | 1R | 西 |
| 2025/09/13 | 1,980万円 | 47.1万円 | 3階 | 42.01㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/12 | 1,898万円 | 52.3万円 | 5階 | 36.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/02 | 1,780万円 | 41.5万円 | 6階 | 42.93㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/27 | 1,880万円 | 48.1万円 | 7階 | 39.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 1,880万円 | 43.8万円 | 7階 | 42.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/20 | 1,100万円 | 25.6万円 | 7階 | 42.93㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/14 | 1,150万円 | 26.8万円 | 7階 | 42.93㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,700万円 | 25.9万円 | 1階 | 65.72㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/05 | 1,180万円 | 27.5万円 | 7階 | 42.93㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/11/26 | 1,250万円 | 29.1万円 | 7階 | 42.93㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,900万円 | 28.9万円 | 1階 | 65.72㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | 老松コープ 大阪市北区西天満三丁目 | なにわ橋駅5分 | 2,280万円 | 53.1万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1977年 | 87戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 中津マンション 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 1,890万円 | 41.4万円 | 45.6㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/08 | コーポ中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅2分 | 2,180万円 | 49.0万円 | 44.52㎡ | 1LDK+S | 6階 / 9階建 | 西 | 1973年 | 91戸 | RC |
| 2026/09/05 | ノバカネイチ中津 大阪市北区豊崎七丁目 | 中津駅9分 | 1,680万円 | 41.3万円 | 40.7㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2026/05/10 | アベニュー中津 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅1分 | 3,480万円 | 65.6万円 | 53.02㎡ | 2K | 8階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2026/04/01 | サンハイム第2中津 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅3分 | 2,780万円 | 52.0万円 | 53.51㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2026/09/06 | メゾン北梅田 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅6分 | 2,180万円 | 45.0万円 | 48.49㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 82戸 | SRC |
| 2026/09/12 | 日商岩井中津マンション 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅7分 | 2,980万円 | 58.3万円 | 51.1㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1977年 | 98戸 | SRC |
| 2026/08/21 | 梅田北セントポリア 大阪市北区本庄西三丁目 | 天神橋筋六丁目駅10分 | 2,260万円 | 56.4万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 106戸 | SRC |
| 2026/08/08 | ポールハイツ淀 大阪市北区本庄東三丁目 | 天神橋筋六丁目駅9分 | 2,480万円 | 50.9万円 | 48.75㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2026/02/25 | レック北梅田 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 2,980万円 | 60.6万円 | 49.18㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 123戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1982年築 / 10階建 / 106戸 / SRC造